Bất động sản Việt Nam

Bộ Xây dựng, Báo Xây dựng phối hợp với Công ty CP Bất động sản (BĐS) EximRS dự kiến tổ chức Toạ đàm chủ đề “BĐS dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024” vào ngày 24/4 tại Hà Nội.

Nhà ở xã hội là loại nhà ở thường có giá thấp hơn so với các loại nhà khác, là chính sách mà Nhà nước ban hành dành cho các đối tượng đặc biệt được hưởng chính sách về nhà ở.

Đất nền, bất động sản thấp tầng khu đô thị đã cho thấy sức hấp dẫn của “kênh đầu tư vua” đã trở lại. Chỉ trong 3 tháng đầu năm thị trường đã xuất hiện nhiều nhóm đầu tư “cá mập” đi săn đất nền, thấp tầng số lượng lớn.

Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn "tổ ấm" lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.

Sự tiện nghi, vị trí thuận lợi của các căn hộ chung cư đã rơi vào thời điểm phù hợp, không chỉ để ở, để kinh doanh mà còn để tạo ra dòng tiền. Điều này khiến phân khúc chung cư ngày càng trở nên hấp dẫn.

Thị trường 2024 sẽ thanh lọc những chủ đầu tư tài chính kém, thay vào đó là những công ty có tài chính tốt, sản phẩm tốt với pháp lý hoàn chỉnh... mới có ghế trong “sân chơi ” bất động sản mới.

Thị trường bất động sản sôi động sớm hơn dự báo khiến bất động sản tại khu Đông và khu Tây bỗng trở nên sốt nóng, giá tăng cao. Trong bối cảnh đó, khu Nam Hà Nội trở thành điểm ngắm của nhà đầu tư khi hạ tầng phát triển vượt bậc trong khi giá bất động sản chưa bị đẩy lên cao.

Bộ Xây dựng cho biết qua quá trình đi kiểm tra một số chung cư được rao bán giá cao, kết quả cho thấy số lượng giao dịch thành công rất ít.

Ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng - cho biết, hiện giá chung cư có hiện tượng đẩy giá. Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm 2024 tăng khoảng 38% so với năm 2019 .