Hà Nội: Hình thành khu nông nghiệp công nghệ cao hơn 75ha

Kết nối hài hòa với không gian đô thị

Theo đồ án, khu đất lập Quy hoạch thuộc địa giới hành chính của phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Với tổng diện tích đất khoảng 75,95 ha, trong đó sẽ xây dựng trung tâm nghiên cứu, ứng dụng chuyển giao kỹ thuật sản xuất nông nghiệp công nghệ cao và xúc tiến thương mại nông nghiệp thành phố Hà Nội với diện tích 9,88 ha; đất khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao với diện tích 66,05 ha.

Bố cục không gian kiến trúc cảnh quan theo nguyên tắc phù hợp định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được duyệt, cảnh quan khu vực hành lang xanh và khu bãi sông Đáy; kết nối hài hòa với không gian đô thị của các dự án đầu tư lân cận; tạo lập hình ảnh một khu nông nghiệp sinh thái kết hợp yếu tố công nghệ cao, khai thác yếu tố cảnh quan bờ bãi sông Đáy, tổ chức không gian phù hợp với điều kiện hiện trạng và các quy định hiện hành.

Không gian kiến trúc cảnh quan của đồ án được hình thành trên cơ sở phát huy các yếu tố: Cảnh quan cây xanh, mặt nước hiện có của khu vực quy hoạch kết hợp cây xanh cảnh quan, hồ nước do dự án xây dựng; các công trình nhà lưới, nhà màng, các khu sản xuất giống, khu trồng hoa, cây cảnh, trồng rau… với đặc trưng cảnh quan nông nghiệp trong môi trường sản xuất sạch, hiện đại.

Các công trình dịch vụ mang tính chất điểm nhấn như công trình trình diễn và giới thiệu quảng bá sản phẩm dịch vụ nông nghiệp đa năng, Trung tâm nghiên cứu đào tạo và chuyển giao công nghệ cao trong nông nghiệp… kết hợp các sản phẩm trình diễn như cây, cây cảnh, đá cảnh, máy móc phục vụ nông nghiệp; các công trình cổng chào của khu, cổng của khu trình diễn, giới thiệu quảng bá sản phẩm nông nghiệp.

Trục cảnh quan chính được phát huy trên trục giao thông chính hướng về khu trình diễn giới thiệu quảng bá sản phẩm nông nghiệp và hướng về vòng xuyến trung tâm trước khi tỏa đi các khu sản xuất nông nghiệp; cấu trúc đồ án được hình thành dựa trên khung giao thông chính dạng ô bàn cờ. Các trục giao thông chủ đạo theo hướng Tây Bắc - Đông Nam, hướng về lõi trung tâm dịch vụ phụ trợ rồi mở ra tuyến giao thông đối ngoại phía Nam.

Sẽ nghiên cứu đầu tư giai đoạn đầu một số khu sản xuất, dịch vụ

Yêu cầu thiết đô thị, thì tại khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, nhà phục vụ sản xuất nông nghiệp có mật độ xây dựng 1%, tầng cao xây dựng là 1 tầng. Hình thức kiến trúc hiện đại, màu sắc công trình, cây xanh, sân vườn phù hợp với quy hoạch chung của khu vực, cảnh quan sinh thái tự nhiên và chức năng sử dug công trình.

Trong các ô đất sản xuất nông nghiệp có lắp dựng một số nhà màng, nhà lưới theo công nghệ sản xuất nông nghiệp hiện đại để sản xuất giống và sản xuất các loại rau, hoa, cây ăn quả công nghệ cao.

Đối với khu trung tâm nghiên cứu ứng dụng chuyển giao kỹ thuật sản xuất cần bố cục quy hoạch hoặc tổ chức không gian công trình trên cơ sở nghiên cứu phân tích điều kiện hiện trạng khu đất, hạn chế tối đa nhu cầu sử dụng năng lượng cho điều hòa không khí hoặc sưởi ấm công trình.

Các công trình hạ tầng kỹ thuật của khu sản xuất nông nghiệp cần có kiến trúc phù hợp với cảnh quan, xây dựng đồng bộ và khuyến khích áp dụng các công nghệ tiên tiến để giảm ảnh hưởng đến môi trường…

Ngoài ra, Đồ án còn quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong đó có cấp nước và thoát nước. Xây dựng trạm bơm và khu xủ lý nước tưới công suất khoảng 500m3/ngày đêm sử dụng nguồn nước mặt tại các hồ hiện có trong khu vực, xem xét các giải pháp cấp từ sông Đáy, khai thác nước ngầm hoặc bổ sung từ tuyến ống D400mm trên QL6…

Theo phân kỳ đầu tư và xác định danh mục các dự án ưu tiên đầu tư thì sẽ nghiên cứu đầu tư giai đoạn đầu một số khu sản xuất, dịch vụ có nhu cầu sản phẩm sớm phù hợp với điều kiện vốn đầu tư cho phép. UBND quận Hà Đông và phường Yên Nghĩa có trách nhiệm kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch. Sở Nông nghiệp và PTNT có trách nhiệm triển khai lập quy hoạch chi tiết xây dựng, thực hiện đầu tư xây dựng phù hợp với quy hoạch.