Bản tin Bất Động Sản

UBND TPHCM vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 quảng trường trung tâm và công viên bờ sông khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo đó sẽ dành 30 ha đất cho quảng trường và công viên, đủ chỗ cho 430.000 người tham gia các sự kiện diễn ra tại đây.

Tháng 8/2005 cơn bão Katrina kết hợp mưa lớn kéo dài đã tràn vào TP duyên hải New Orleans (Mỹ) gây tổn thất nặng nề cho TP này. Hậu quả là 80% diện tích TP bị ngập lụt trong nhiều tuần, 1,3 triệu người phải đi sơ tán, 1.836 người chết, thiệt hại 125 tỷ USD. Trận bão xảy ra khi New Orleans đang triển khai dự án “Các chiến lược cho TP trên nền đất mềm” nhằm ứng phó với BĐKH toàn cầu. Vậy các bài học gì cần được rút ra từ trận bão lịch sử Katrina ở New Orleans đối với các đô thị vùng đồng bằng châu thổ và duyên hải Việt Nam về ứng phó với BĐKH toàn cầu?

Chưa lúc nào cuộc đấu trí giữa các chủ đầu tư để giành khách hàng về phía mình lại trở nên khốc liệt như hiện nay. Qua lâu rồi cái thời khách “gõ cửa” từng DN để hỏi sản phẩm địa ốc, giờ đây, nếu chủ đầu tư không biết nhún mình, xuống giá (cả nghĩa đen lẫn nghĩa bóng) thậm chí phá giá (theo cách nói của không ít chuyên gia), thì thanh khoản của đống hàng tồn BĐS vẫn chỉ là số 0.

Trong một thời gian ngắn, các hội thảo, tọa đàm liên tục được tổ chức, mục tiêu chính vẫn xoay quanh câu chuyện “làm sao để BĐS sống”. Hầu hết các chuyên gia đều cho rằng cần phải giảm giá và hướng đến phân khúc cho thuê giá rẻ.

Cuộc đối thoại của Bộ Xây dựng với DN xây dựng - BĐS khu vực Hà Nội vừa diễn ra đã đáp ứng đúng “nỗi lòng” của DN trong bối cảnh khó khăn hiện nay.

Hiện nay, 730 hộ dân xã Thọ Sơn (huyện Anh Sơn - Nghệ An) vẫn đang phải "sống nhờ" trên mảnh đất của mình. Dù chẳng nhà nào có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng hàng tháng họ vẫn phải đóng các loại thuế đất, trong đó có thuế đất ở.

16 hộ dân tại Q.Ô Môn (TP Cần Thơ) đang lâm vào cảnh đứng ngồi không yên vì đã đặt tiền cọc ít nhất 30% giá trị nền đất cho Công ty TNHH tư vấn thương mại địa ốc Hoàng Kim từ năm 2010 nhưng không nhận được nền vì đây là đất vườn, chưa chuyển mục đích sử dụng đất.

“Cơn sốt” nhà giá 10 triệu đồng/m2 tại dự án Đại Thanh khiến cho các doanh nghiệp làm nhà thu nhập thấp buộc phải có chiến lược mới để cạnh tranh về giá.

Ông Nguyễn Quốc Tuấn, giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội thừa nhận: "Chúng ta mới chỉ tập trung làm sao để có được quỹ nhà mà dường như quên việc quản lý sau đầu tư, dịch vụ. Nhiều quy định quản lý đã không theo kịp tốc độ phát triển".