Bản tin Bất Động Sản

Chính phủ ban hành Nghị định 71 về giá đất, trong đó quy định cụ thể trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.

Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục, tuy nhiên sự tăng trưởng này có thể đối diện với nhiều biến động, nhà đầu tư cần chuẩn bị để đón cơ hội mới.

Thị trường bất động sản đang có sự thanh lọc từ chủ đầu tư, nhà môi giới nhằm nỗ lực lấy lại niềm tin của người mua

Do nguồn cung khan hiếm, chung cư Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới. Điều đáng nói, ngay cả những dự án chung cư ở xa trung tâm Hà Nội, giá cũng neo cao.

Tháng 5 vừa qua, nguồn cung mới có sự sụt giảm, chỉ bằng khoảng 38,5% nguồn cung mới của tháng trước, phần lớn đến từ phân khúc căn hộ trung và cao cấp, theo Dat Xanh Services (DXS - FERI).

Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023, áp dụng từ 1/8 tới, được coi là tín hiệu tích cực và là bước chạy đà để chính sách có thể thực sự thẩm thấu vào thị trường, từ đó sự phục hồi sẽ rõ nét hơn.

TS Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế - tài chính cho rằng, lãi suất tăng sẽ không có nhiều tác động đến thị trường bất động sản thời điểm hiện tại. Bởi, thị trường bất động sản hiện nay khác với thời điểm trước đây ở mặt bằng giá.

Việc tăng ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội được cho là bảo đảm tính khả thi và khuyến khích nhà đầu tư thực hiện

Các bộ luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực sớm sẽ có tác động rất tích cực đến thị trường này.