Hàng ngàn doanh nghiệp bất động sản rút lui khỏi thị trường

Theo Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội mới đây của Tổng Cục Thống kê (thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính chung hai tháng đầu năm 2023, cả nước có khoảng 19.700 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng số vốn đăng ký là khoảng 164.700 tỷ đồng và tổng số lao động đăng ký là khoảng 119.600 lao động, giảm 3% về số doanh nghiệp, giảm 40,7% về vốn đăng ký và giảm 20,1% về số lao động so với cùng kỳ năm trước.

Vốn đăng ký bình quân một doanh nghiệp thành lập mới trong hai tháng đầu năm đạt khoảng 8,4 tỷ đồng, giảm 38,9% so với cùng kỳ năm 2022. Nếu tính cả 358.000 tỷ đồng vốn đăng ký tăng thêm của 6.605 doanh nghiệp tăng vốn, tổng số vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế trong hai tháng đầu năm là khoảng 522.700 tỷ đồng, tăng 15,9% so với cùng kỳ năm trước.

Bên cạnh đó, cả nước có khoảng 18.200 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, giảm 18,6% so với cùng kỳ năm 2022.

Ngược lại, số doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn là khoảng 38.800 doanh nghiệp, tăng 18,5% so với cùng kỳ năm trước; khoảng 9.400 doanh nghiệp ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể, tăng 5,8%; khoảng 3.200 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, giảm 1,6%.

Bình quân một tháng có khoảng 25.700 doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường.  

Theo khu vực kinh tế, trong 2 tháng đầu năm 2023 có 198 doanh nghiệp thành lập mới thuộc khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản, giảm 37,3% so với cùng kỳ năm trước; 4.700 doanh nghiệp thuộc khu vực công nghiệp và xây dựng, giảm 10,2%; 14.800 doanh nghiệp thuộc khu vực dịch vụ, tăng 0,3%.

Riêng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, số lượng doanh nghiệp thành lập mới là 550 đơn vị, giảm 62,4% và đây là mức giảm sâu nhất. Tổng vốn đăng ký của các doanh nghiệp bất động sản mới này đạt 25.281 tỉ đồng, giảm 68,9% và số lao động đạt 3.073 người, giảm 64,5%. Song song đó, số lượng doanh nghiệp quay lại hoạt động là 608 doanh nghiệp, giảm 18,8% so với cùng kỳ. 

Mặt khác, số lượng doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể là 235 đơn vị, tăng 19,9% so với cùng kỳ. Số lượng tạm ngừng kinh doanh có thời hạn là 1.660 doanh nghiệp, tăng 57%. Như vậy tổng cộng có gần 1.900 đơn vị  trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đã rút lui khỏi thị trường. 

 Mặc dù vậy, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài  (FDI) trong 2 tháng đầu năm nay vẫn rót thêm 154,3 triệu USD vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản, chiếm 6% tổng vốn FDI vào Việt Nam. Bên cạnh đó, nhà đầu tư nước ngoài cũng góp vốn, mua cổ phần trong lĩnh vực này đạt 331,5 triệu USD, chiếm 41,6% giá trị góp vốn.