Bất động sản Việt Nam

Hiệp hội Các nhà đầu tư tài chính VN (VAFI) vừa đề xuất tới Chính phủ nhiều giải pháp nhằm “phá băng” thị trường bất động sản. Trong đó, đáng chú ý đề xuất giảm lãi suất vay cho người mua nhà xuống 7%/năm.

Vào thời điểm hiện tại thị trường căn hộ chung cư cao cấp chỉ là sân chơi riêng của các chủ đầu tư uy tín, và những thách thức lớn cho các nhà đầu tư này là làm thế nào để cung cấp các sản phẩm và dịch vụ có chất lượng xuất sắc có tính cạnh tranh cao hơn nữa nhằm lấy lại niềm tin của khách hàng. Sau một thời gian các chủ đầu tư bị khách hàng quay lưng do sự chậm trễ trong các dự án của mình.

Nghị quyết việc thực hiện lời hứa các Bộ trưởng được giao cho các Ủy ban, các đoàn đại biểu Quốc hội và các vị đại biểu Quốc hội trực tiếp giám sát.

Với bối cảnh giá căn hộ giảm liên tục và thông tin về lượng hàng tồn kho rất lớn có giá trị lên tới 3 tỉ USD đã khiến nhiều nhà đầu tư và người mua nhà để ở vẫn kỳ vọng vào việc giá căn hộ sẽ tiếp tục giảm.

Theo dự kiến, vào quý I/2013, Tp.HCM sẽ công bố chỉ số về giá và lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn.

Chiến thuật xây thô để giảm giá kích cầu đã được nhiều chủ đầu tư áp dụng trong thời gian gần đây. Song, trong bối cảnh thị trường muôn hình vạn trạng như hiện nay thì việc lựa chọn dự án xây thô nào để mua là điều không đơn giản.

UBND TPHCM vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 quảng trường trung tâm và công viên bờ sông khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo đó sẽ dành 30 ha đất cho quảng trường và công viên, đủ chỗ cho 430.000 người tham gia các sự kiện diễn ra tại đây.

Tháng 8/2005 cơn bão Katrina kết hợp mưa lớn kéo dài đã tràn vào TP duyên hải New Orleans (Mỹ) gây tổn thất nặng nề cho TP này. Hậu quả là 80% diện tích TP bị ngập lụt trong nhiều tuần, 1,3 triệu người phải đi sơ tán, 1.836 người chết, thiệt hại 125 tỷ USD. Trận bão xảy ra khi New Orleans đang triển khai dự án “Các chiến lược cho TP trên nền đất mềm” nhằm ứng phó với BĐKH toàn cầu. Vậy các bài học gì cần được rút ra từ trận bão lịch sử Katrina ở New Orleans đối với các đô thị vùng đồng bằng châu thổ và duyên hải Việt Nam về ứng phó với BĐKH toàn cầu?

Chưa lúc nào cuộc đấu trí giữa các chủ đầu tư để giành khách hàng về phía mình lại trở nên khốc liệt như hiện nay. Qua lâu rồi cái thời khách “gõ cửa” từng DN để hỏi sản phẩm địa ốc, giờ đây, nếu chủ đầu tư không biết nhún mình, xuống giá (cả nghĩa đen lẫn nghĩa bóng) thậm chí phá giá (theo cách nói của không ít chuyên gia), thì thanh khoản của đống hàng tồn BĐS vẫn chỉ là số 0.