Bất động sản Việt Nam

Trong một thời gian ngắn, các hội thảo, tọa đàm liên tục được tổ chức, mục tiêu chính vẫn xoay quanh câu chuyện “làm sao để BĐS sống”. Hầu hết các chuyên gia đều cho rằng cần phải giảm giá và hướng đến phân khúc cho thuê giá rẻ.

Cuộc đối thoại của Bộ Xây dựng với DN xây dựng - BĐS khu vực Hà Nội vừa diễn ra đã đáp ứng đúng “nỗi lòng” của DN trong bối cảnh khó khăn hiện nay.

Hiện nay, 730 hộ dân xã Thọ Sơn (huyện Anh Sơn - Nghệ An) vẫn đang phải "sống nhờ" trên mảnh đất của mình. Dù chẳng nhà nào có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng hàng tháng họ vẫn phải đóng các loại thuế đất, trong đó có thuế đất ở.

16 hộ dân tại Q.Ô Môn (TP Cần Thơ) đang lâm vào cảnh đứng ngồi không yên vì đã đặt tiền cọc ít nhất 30% giá trị nền đất cho Công ty TNHH tư vấn thương mại địa ốc Hoàng Kim từ năm 2010 nhưng không nhận được nền vì đây là đất vườn, chưa chuyển mục đích sử dụng đất.

“Cơn sốt” nhà giá 10 triệu đồng/m2 tại dự án Đại Thanh khiến cho các doanh nghiệp làm nhà thu nhập thấp buộc phải có chiến lược mới để cạnh tranh về giá.

Ông Nguyễn Quốc Tuấn, giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội thừa nhận: "Chúng ta mới chỉ tập trung làm sao để có được quỹ nhà mà dường như quên việc quản lý sau đầu tư, dịch vụ. Nhiều quy định quản lý đã không theo kịp tốc độ phát triển".

Mặc dù một số dự án căn hộ chung cư giảm giá sâu, tuy nhiên theo các chuyên gia kinh tế, giá bất động sản hiện nay vẫn chưa đúng với giá trị thực.

Tổ hợp chung cư Đại Thanh (Hà Nội) tiếp tục gây “sốc” cho thị trường bất động sản khi tung ra thị trường gần 1.000 căn hộ với mức giá 10 triệu đồng/m2.

Hàng trăm dự án khu dân cư, khu đô thị tại TP.HCM đang bỏ không. Nhiều dự án đã xong hạ tầng, nhà xây sẵn nhưng không ai ở.