PHÂN KHÚC CĂN HỘ DẪN DẮT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI NĂM 2024

Theo rà soát của Bộ Xây dựng, thời gian qua, nhiều địa phương, trong đó có TP Hà Nội đã chủ động triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS, đầu tư, đất đai, nhà ở và chủ động thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án BĐS Thủ đô, nên thị trường BĐS Hà Nội đâng khởi sắc, phục hồi nhanh.Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội từ đầu năm đến nay liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Đến quý I/2024, giá chung cư mới đã đạt trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng 21 quý liên tiếp. Giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý I/2024 ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái và đạt trung bình hơn 36 triệu đồng/m2.

Lãi suất ngân hàng ở mức thấp tác động đến tâm lý người dân có niềm tin và quay trở lại thị trường BĐS sau khi các dự án đủ điều kiện được mở bán đều ghi nhận giao dịch tốt, thậm chí không đủ hàng theo nhu cầu đặt mua của khách hàng. Hiệu ứng thị trường BĐS đang ấm dần và phục hồi tốc độ nhanh đang lan toả sang các phân khúc khác, các địa phương khác trên toàn quốc.

Đặc biệt, sau khi Luật Nhà ở điều chỉnh quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư, căn hộ 50 năm tại thị trường Hà Nội bất ngờ được “săn đón” bởi mức giá thấp hơn, phù hợp nhu cầu khách hàng. Theo ghi nhận tại thị trường, hầu hết các căn hộ 50 năm đều có giá bán thấp hơn trên dưới 20% so với căn hộ sở hữu lâu dài cùng khu vực và phân khúc.

Trước thực tế chung cư Hà Nội đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân, doanh nghiệp BĐS và nhu cầu tìm kiếm sản phẩm đầu tư an cư an toàn, giá hợp lý, Tọa đàm chủ đề “BĐS dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024” sẽ diễn ra, trở thành diễn đàn chia sẻ những góc nhìn toàn cảnh, phân tích chuyên sâu, bóc tách những cơ hội, thách thức của thị trường căn hộ Hà Nội từ các chuyên gia đầu ngành.

Tọa đàm sẽ thảo luận, phân tích về tổng quan thị trường BĐS, diễn biến phân khúc chung cư Hà Nội, chính sách tiền tệ kích mạnh dòng tiền vào BĐS nội đô phân khúc chung cư giá hợp lý, nhận diện xu hướng dẫn dắt thị trường, phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường BĐS năm 2024... thông qua Công ty CP Bất động sản (BĐS) EximRS. Đây là doanh nghiệp BĐS đang triển khai thành công nhiều dự án quy mô lớn từ Bắc vào Nam tạo nguồn cung cho thị trường, với các sản phẩm đất nền, biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kế, với nhiều mức giá linh hoạt, phù hợp với nhu cầu đầu tư và ở thật của người dân.