Bộ Xây dựng đề xuất không chuyển nhượng tự do nhà ở xã hội sau 5 năm

Bộ Xây dựng cho rằng, việc cho phép giao dịch tự do sau thời hạn 5 năm đã khiến một phần quỹ nhà ở xã hội bị “thương mại hóa”. Nhiều căn hộ sau khi hết thời gian hạn chế đã được bán lại với giá cao, không còn phục vụ nhóm người thu nhập thấp, đối tượng chính của chính sách. Trong bối cảnh quỹ đất hạn chế và nhu cầu nhà ở giá phù hợp ngày càng tăng, việc điều chỉnh chính sách là cần thiết để bảo toàn ý nghĩa an sinh ban đầu.

Viện Nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cũng từng đưa ra kiến nghị siết chặt hoạt động chuyển nhượng NƠXH. Theo đó, tổ chức này đề xuất chỉ cho phép bán lại cho người đủ điều kiện hoặc yêu cầu hoàn trả toàn bộ các ưu đãi nếu chuyển nhượng ra ngoài thị trường sau thời hạn 5 năm.