Vụ đồ án quy hoạch chung TP.Bà Rịa gây bức xúc: Bộ Xây dựng yêu cầu bổ sung

Theo Bộ Xây dựng, Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.Bà Rịa (tỷ lệ 1/10.000) giai đoạn đến năm 2045 mà UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu gửi đã được Sở Xây dựng thẩm định. Tuy nhiên, thành phần hồ sơ gửi xin ý kiến Bộ Xây dựng không kèm theo báo cáo thẩm định của Sở Xây dựng.

Bộ Xây dựng yêu cầu UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu rà soát các văn bản, tài liệu làm căn cứ pháp lý bảo đảm còn hiệu lực và có liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch chung. Đánh giá cụ thể hơn tình hình, kết quả thực hiện theo quy hoạch chung năm 2012 về vai trò, tính chất của TP.Bà Rịa; quy mô dân số, sử dụng đất và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch toàn thành phố; việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết. Làm rõ những tồn tại, vướng mắc, nguyên nhân và các tiềm năng, động lực phát triển đô thị hiện nay, làm cơ sở xác định các nội dung cần điều chỉnh trong quy hoạch lần này.

Đồng thời đề nghị làm rõ các yêu cầu và định hướng tại quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng Đông Nam bộ, quy hoạch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành khác đối với định hướng phát triển của TP.Bà Rịa trong giai đoạn mới, bảo đảm nội dung đề xuất tại quy hoạch chung phù hợp với định hướng tại các quy hoạch cấp trên.

Cần rà soát, bổ sung làm rõ định hướng về các khu chức năng đô thị; quy mô, phạm vi khu hiện có hạn chế phát triển, khu chỉnh trang, cải tạo, khu cần bảo tồn, khu chuyển đổi chức năng, khu phát triển mới; xác định các khu vực cấm xây dựng, khu dự trữ phát triển, các khu vực dự kiến xây dựng công trình ngầm; nguyên tắc tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho các khu chức năng của đô thị, trục không gian chính.

Sử dụng đất quy hoạch cây xanh phải đảm bảo tiết kiệm

Đặc biệt, đối với khu vực hiện hữu có mật độ dân cư thấp (P.Kim Dinh, P.Long Hương, xã Tân Hưng và khu vực các xã Hòa Long, Long Phước) cần có giải pháp cụ thể về quản lý sử dụng đất phù hợp để bảo đảm sử dụng tiết kiệm đất đai và nâng cao hiệu quả trong đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.